Mudança em Itajaí
Limpeza pré e pós-mudança em Itajaí, para entregar e para chegar
Quem sai de um alugado em Itajaí precisa entregar o imóvel limpo na vistoria, e quem chega quer abrir o armário sem encontrar o pó do morador anterior. A VR limpa o imóvel vazio antes ou depois da mudança, com os armários por dentro e a conferência feita junto com você.
- Armários limpos por dentro
- Conferência junto com você
- Equipe própria desde 2019
O problema
Onde a mudança costuma travar
A mudança tem data, caminhão e chave para entregar. A limpeza é a parte que todo mundo deixa para o fim, e é ela que atrasa o resto.
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Data marcada, imóvel sem condição
O caminhão está agendado e o apartamento novo ainda tem pó, gordura na cozinha e banheiro do jeito que o último morador deixou.
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Vistoria que aponta sujeira
Na saída do alugado, a sujeira vira apontamento na vistoria, e a conversa sobre a caução se arrasta.
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Armário sujo por dentro
Gaveta e prateleira parecem limpas até a hora de guardar a louça e a roupa. Aí já é tarde para esvaziar tudo de novo.
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Três agendas no mesmo dia
Transportadora, imobiliária e limpeza precisam caber no mesmo cronograma. Quando uma atrasa, as outras esperam.
Itajaí
O que pesa numa mudança em Itajaí
O tipo de imóvel e o clima da cidade mudam o que a limpeza de mudança precisa cobrir.
Mais casa do que prédio. Em Itajaí, 72,28% dos moradores vivem em casa e 26,54% em apartamento (IBGE, Censo 2022). Na casa, varanda, área externa e garagem entram na limpeza. No apartamento, o que pesa é encaixar o serviço na regra do prédio para o uso do elevador e para o horário da mudança. IBGE
Gente que vem para morar. Só 3,04% dos domicílios da cidade são de uso ocasional (IBGE, Censo 2022). A limpeza de mudança aqui serve a quem vai viver no imóvel, com armário, cozinha e banheiro prontos para o uso de todo dia. IBGE
Chuva no dia da mudança. A média é de 1.682 mm de chuva por ano, com umidade relativa de 85% (EMBRAPA, 1976 a 2005). Em dia de chuva, o vaivém da transportadora leva barro para o piso, e vale combinar a ordem: a limpeza fina do chão depois que o último volume entrou. Wikipédia
Imóvel novo em bairro que cresce. O bairro Fazenda teve alta de 71% no metro quadrado em cinco anos, segundo a Brain. Quem recebe as chaves direto da construtora costuma encontrar resto de obra, e aí o escopo passa a ser o da limpeza pós-obra. Portas
Equipe que conhece a cidade. A equipe própria da VR trabalha em Itajaí desde 2019 e encaixa a limpeza no cronograma da transportadora ou da imobiliária.
Escopo
O que a limpeza do imóvel vazio cobre
Com o imóvel vazio, a equipe alcança o que os móveis escondiam. O escopo muda conforme o lado da mudança em que você está.
Para receber a mudança
Tudo pronto antes de os móveis entrarem.
- Poeira de piso, parede e janela
- Armários e gavetas por dentro
- Banheiros e cozinha
- Vidros
Para entregar o imóvel
Feita depois da retirada dos móveis.
- Foco nos pontos da vistoria locatícia
- Cômodos vazios, de ponta a ponta
Cozinha e banheiros
Onde o morador anterior deixa mais marca.
- Gordura
- Calcário
- Metais e louças
- Armários
Áreas externas
O que a casa tem além dos cômodos.
- Varanda
- Área externa
- Garagem
Na conferência
Onde olhar quando o imóvel estiver vazio
Sem móvel na frente, a sujeira que ficou anos escondida aparece. São os pontos que valem atenção na conferência final.
Leve esta lista na hora da verificação. Ela serve tanto para quem entrega o alugado quanto para quem recebe o imóvel, e evita a surpresa de descobrir o problema com a casa já montada.
- O piso onde ficavam a geladeira, o fogão e a cama
- Prateleiras e gavetas por dentro, inclusive no alto
- Box, rejunte e metais do banheiro
- Azulejo e armário perto do fogão, onde a gordura gruda
- Trilhos de janela e de porta de correr
- Cantos de armário embutido, onde a umidade marca
Passo a passo
Da data da mudança à conferência
O ponto de partida é sempre a data. O resto se organiza em torno dela.
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Você passa a data
Conte quando é a mudança, se é para entregar, para receber ou as duas coisas, e quando a imobiliária faz a vistoria.
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Vistoria do imóvel
A equipe vê o tamanho, o estado e o que precisa de atenção. As fotos pelo WhatsApp ajudam a adiantar essa parte.
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Orçamento
Escopo e valor chegam por escrito, antes de qualquer serviço começar.
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Limpeza no prazo da mudança
A equipe é dimensionada para caber no cronograma, sem atrasar a transportadora nem a entrega das chaves.
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Verificação com você
No fim, você confere o imóvel junto com a equipe, ponto por ponto, antes de liberar.
Valor
O que muda o valor da limpeza de mudança
O valor acompanha o tamanho do imóvel e o estado em que o morador anterior o deixou.
Um exemplo de como a conta é montada: valor da limpeza = tamanho do imóvel x estado em que ele está + modalidade escolhida (pré, pós ou as duas) + extras como área externa e garagem.
- Tamanho e número de cômodos
- Estado: gordura, calcário e poeira acumulada
- Quantidade de armários e gavetas por dentro
- Modalidade: pré, pós ou as duas combinadas
- Varanda, área externa e garagem
O valor sai no orçamento, por escrito, depois das fotos ou da vistoria do imóvel.
Para decidir
Pré, pós ou as duas, e o que deixar pronto
A escolha depende de qual lado da mudança você está.
Quem só entrega o alugado precisa da pré-mudança. Quem só chega precisa da pós. Quem sai de um imóvel e entra em outro no mesmo período pode juntar as duas na mesma contratação.
Quando a data aperta, a VR tem o formato express em 24 horas, que depende da agenda. Por isso, passe a data assim que ela estiver fechada.
O que deixar pronto: a data da mudança e a da vistoria, quem abre o imóvel e a água e a energia ligadas.
O que não é deste serviço: obra ou reforma recente pede a limpeza pós-obra; sofá e colchão que vão junto pedem a higienização de estofados; e a mancha de mofo que tomou a parede é caso da limpeza de mofo, outro serviço da VR.
Dúvidas
Perguntas sobre limpeza de mudança em Itajaí
A sua não está aqui? Pergunte direto para a equipe no WhatsApp.
Perguntar no WhatsAppConseguem atender no dia da mudança?
Se houver agenda. O ideal é avisar com 3 dias de antecedência. Pedido urgente pode ser atendido em 24 horas, conforme a agenda.
Quanto tempo leva?
Um apartamento de 2 dormitórios em bom estado leva de 4 a 6 horas. Imóvel maior pode levar um dia.
Preciso fornecer os produtos?
Não. O imóvel só precisa estar com água e energia ligadas.
Dá para fazer a pré e a pós-mudança com a mesma equipe?
Sim. As duas podem ser contratadas juntas, e essa é a modalidade mais contratada, segundo o site.
A limpeza garante a devolução da caução?
Ninguém consegue garantir isso, porque quem decide é a vistoria da imobiliária ou do proprietário. O que a VR faz é limpar com foco nos pontos que a vistoria locatícia confere, para diminuir a chance de a sujeira virar apontamento.
Dá para limpar o apartamento novo antes de o caminhão chegar?
Esse é o caso da pós-mudança: poeira, armários, gavetas, banheiros, cozinha e vidros ficam prontos antes de os móveis entrarem. A equipe combina o horário com o cronograma da transportadora.
Casa com quintal e garagem entra na limpeza?
Entra. Varanda, área externa e garagem fazem parte do escopo, e em Itajaí isso pesa: 72,28% dos moradores vivem em casa, segundo o Censo 2022. Mostre essas áreas nas fotos para o orçamento já contar com elas.
Fonte: IBGE
Por que o mofo volta tão fácil em casa de Itajaí?
O ar fica úmido quase o ano todo: a umidade relativa média é de 85% (EMBRAPA, 1976 a 2005). Em imóvel fechado, o mofo aparece em armário, rejunte e estofado. A VR trata o mofo de superfície e diz na visita quando o caso é de infiltração.
Fonte: Wikipédia
Orçamento sem compromisso
Peça o orçamento com a mensagem pronta
Escolha o serviço e a cidade. A mensagem abre pronta no WhatsApp da VR: você confere e envia.
- Escolha o serviço e a cidade do imóvel.
- Envie fotos ou as medidas, se tiver: ajuda a equipe a entender o caso.
- Combine o orçamento e a data com a equipe da VR.
